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1、北京公交刷卡機(jī)變更

北京公交刷卡機(jī)變更

10年前，為了滿足符合產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)方向的企業(yè)的需求，以打造一個(gè)國(guó)有主導(dǎo)的具備市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)力的孵化器園區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的使命，依托百年首鋼雄厚底蘊(yùn)、肩負(fù)園區(qū)轉(zhuǎn)型職責(zé)，首鋼基金創(chuàng)辦了旗下創(chuàng)業(yè)公社。

經(jīng)過(guò)10年發(fā)展，從孵化器1.0到REITs產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.0，創(chuàng)業(yè)公社完成四次跨越，運(yùn)營(yíng)面積近百萬(wàn)平方米，服務(wù)企業(yè)1.8萬(wàn)余家，其中“專精特新”等科技型創(chuàng)新企業(yè)1600多家，產(chǎn)業(yè)服務(wù)規(guī)模位居北京市首位。

創(chuàng)業(yè)公社如何聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)形成新動(dòng)能？如何以產(chǎn)業(yè)聚合創(chuàng)新不斷拓寬發(fā)展之路？又如何以人才強(qiáng)企驅(qū)動(dòng)活力，成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的REITs產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理提供商？

運(yùn)營(yíng)面積近百萬(wàn)平方米，服務(wù)企業(yè)1.8萬(wàn)余家

10年時(shí)間，創(chuàng)業(yè)公社從孵化器1.0模式起步，歷經(jīng)眾創(chuàng)空間2.0階段、產(chǎn)業(yè)聚合服務(wù)3.0階段，逐步升級(jí)到如今的REITs產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.0，始終堅(jiān)持聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)賦能企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

近日，創(chuàng)業(yè)公社完成了股份制改造的工商變更登記，并取得新的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，公司名稱由北京創(chuàng)業(yè)公社投資發(fā)展有限公司，變更為北京創(chuàng)業(yè)公社產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理股份有限公司。名字的變更也為其定下發(fā)展的方向。

據(jù)悉，創(chuàng)業(yè)公社加快布局區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈體系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈與創(chuàng)新鏈的融合發(fā)展，以更加多元、專業(yè)的創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“質(zhì)的有效提升+量的合理增長(zhǎng)”。通過(guò)科技服務(wù)和運(yùn)營(yíng)管理提升城市更新空間及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)效率，迭代產(chǎn)業(yè)聚合服務(wù)，打造具有公司特色的產(chǎn)業(yè)聚合平臺(tái)。

另?yè)?jù)創(chuàng)業(yè)公社方面介紹，今后，在首鋼基金、首程控股、京國(guó)瑞國(guó)企改革發(fā)展基金和順為資本等國(guó)有和市場(chǎng)化股東的支持下，創(chuàng)業(yè)公社將立足“賦能產(chǎn)業(yè)聚合 助力創(chuàng)新發(fā)展”的定位，聚焦REITs產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)調(diào)體系內(nèi)外資源及各類專業(yè)機(jī)構(gòu)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs發(fā)行提供全周期的咨詢和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，領(lǐng)跑產(chǎn)業(yè)服務(wù)賽道，擔(dān)當(dāng)城市更新事業(yè)和REITs產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理“排頭兵”。

目前，創(chuàng)業(yè)公社實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)面積近百萬(wàn)平方米，服務(wù)企業(yè)1.8萬(wàn)余家，其中“專精特新”等科技型創(chuàng)新企業(yè)1600多家，產(chǎn)業(yè)服務(wù)規(guī)模位居北京市首位。創(chuàng)業(yè)公社先后獲得國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間、國(guó)家級(jí)孵化器、全國(guó)青年創(chuàng)業(yè)示范園區(qū)、北京市首批小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、第六批國(guó)家級(jí)社會(huì)管理和公共服務(wù)綜合標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)、北京市“專精特新”中小企業(yè)等60多項(xiàng)資質(zhì)和榮譽(yù)稱號(hào)。

打造中關(guān)村、首鋼園、亦莊等六大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聚合帶

從自動(dòng)駕駛到智能制造，再到新一代信息技術(shù)、醫(yī)療健康、新能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，創(chuàng)業(yè)公社深耕產(chǎn)業(yè)化生態(tài)化培育，突出產(chǎn)業(yè)聚合特色，提升城市空間效能。此外，創(chuàng)業(yè)公社通過(guò)多種渠道綁定產(chǎn)業(yè)龍頭向縱深發(fā)展，構(gòu)建大企業(yè)開放創(chuàng)新、中小企業(yè)協(xié)同發(fā)展的服務(wù)模式，形成“產(chǎn)業(yè)+人才”聚合態(tài)勢(shì)，打造北京中關(guān)村、首鋼園、亦莊、核心區(qū)、順義、南中軸等六大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聚合帶。

為推動(dòng)中關(guān)村e(cuò)世界電子賣場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，創(chuàng)業(yè)公社與相關(guān)合作方發(fā)起設(shè)立新平臺(tái)，于2018年9月起對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修改造和招商運(yùn)營(yíng)。定位為新科技產(chǎn)業(yè)聚集中心，聚焦金融科技領(lǐng)域。改造后的中關(guān)村e(cuò)世界項(xiàng)目依托人才、市場(chǎng)、政策、高科技聚集等優(yōu)勢(shì)，成功引入產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)字節(jié)跳動(dòng)、東方甄選，成為中關(guān)村西區(qū)地標(biāo)型商辦樓宇，互聯(lián)網(wǎng)新業(yè)態(tài)、頂級(jí)流量聚集地，海淀區(qū)存量資產(chǎn)改造的成功案例。

值得關(guān)注的是，創(chuàng)業(yè)公社順應(yīng)北京“四個(gè)中心”建設(shè)及產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新發(fā)展的需要，戰(zhàn)略升級(jí)定位在高精尖產(chǎn)業(yè)的聚集服務(wù)和科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)（樓宇）的運(yùn)營(yíng)管理，圍繞主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)建行業(yè)知名品牌體系。其中，產(chǎn)業(yè)空間品牌為首唯資管；產(chǎn)業(yè)服務(wù)品牌為首園智造、富能智造、創(chuàng)摯益聯(lián)；生活服務(wù)品牌為37度公寓。

其中，37度公寓以個(gè)性化服務(wù)、社群化運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)化發(fā)展見長(zhǎng)，已成為深受京城國(guó)際產(chǎn)業(yè)人才歡迎的優(yōu)選品牌。而針對(duì)老舊資產(chǎn)更新及科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的相關(guān)需求，創(chuàng)業(yè)公社通過(guò)對(duì)10年空間運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，打造出“VMAX資產(chǎn)管理系統(tǒng)”，整合定位規(guī)劃、空間改造、產(chǎn)業(yè)招商、標(biāo)準(zhǔn)化管理、品牌建設(shè)、金融解決方案六大產(chǎn)品模塊，提升資產(chǎn)價(jià)值。

新京報(bào)記者 袁秀麗 封面圖/企業(yè)提供

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶

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