電梯刷卡機怎么拆
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1、電梯刷卡機怎么拆
電梯刷卡機怎么拆
日前,針對電梯安裝費用過高的問題,浙江杭州、河北石家莊等多地的一些小區開始嘗試一種新模式——免費安裝,有償使用,居民使用電梯時采用類似乘坐公交車的計次刷卡模式。這種“公交式電梯”是如何運行的?這種模式能否復制推廣?
老小區推出“公交電梯”
每次1元,“刷臉”繳費
在浙江杭州一小區,新裝的電梯剛剛試用,工作人員向居民講解如何通過軟件使用電梯。
據了解,小區業主需預先下載“電梯公交”App,錄入人臉信息,乘坐電梯時攝像頭抓取人臉圖像,自動為業主呼叫目標樓層。不需要準備零錢,也不用刷卡,“刷臉”就能回家。
△ “電梯公交”App頁面提示錄入人臉信息
此外,這款軟件還有“新增家庭成員”功能,業主可以上傳家人頭像,方便其乘坐電梯。當有訪客到來時,業主還可以點擊“訪客通行證”按鈕,分享乘梯二維碼。
一名住在五樓的業主第一次體驗時當場表示,“以前跑上跑下有點累,現在電梯裝好了很方便。”還有業主表示“刷臉”功能對老年人很友好。
免費安裝,公司負責維護
專家:“公交電梯”模式值得推廣
目前,該小區共加裝“公交電梯”116部,現已通過設備驗收,由電梯公司免費為業主安裝電梯并提供相應服務。
小區加裝電梯項目負責人表示,小區業主有償使用電梯,但不需要一次性投入大量資金,乘坐一次電梯實際費用為一元錢。后續的維護、保養均由電梯公司負責。電梯正式投入使用后的20年內,業主不必擔心電梯的運營維護。
據了解,安裝一部電梯需要三、四十萬元,假設小區每層3戶、一共六層即18戶計算,三層以上每戶至少需要交2萬多元。
電梯問題專家吳斌認為,“公交電梯”用市場化的方式打通了老舊小區電梯改造的“痛點”,具有復制推廣的價值。“以前,前期需要政府和住戶的資金投入。現在,前期不需要考慮太多成本支出,只需要考慮后期使用的問題。”
河北石家莊一小區在去年十月加裝了三部玻璃幕墻外掛式景觀電梯。與前述杭州的“公交電梯”不同,這里按照樓層收取相應的費用,但乘梯一次不超過兩角錢,相關費用標準由前期調查推算得出。
“可以辦理年卡和月卡,預估用戶和用量可以達到電梯的年檢費用。如果進行維修、維護和年檢,不會向業主再次收費。”當地街道辦自然資源規劃住建辦公室副主任韓毅霄介紹。
前期投入大、回報周期長怎么辦?
專家:建議政府給予一定政策補償
有業內人士指出,“公交電梯”運營收入主要取決于業主付費使用的頻次和廂體廣告收益,但“公交電梯”前期投入大、利潤率不高、回報周期長,對企業的成本控制能力、利潤開發能力和精準運營能力都是考驗。
如何解決“公交電梯”帶來的成本壓力,讓企業有可持續的動力,是影響此類模式走向的關鍵。
吳斌分析,一部電梯的每年固定支出主要包括電梯檢驗費(約占10%)、維護費(約占30%)和電費(約占50%~60%)。“如果提升單次費用,業主的乘坐欲望就會下降。”他表示,在未來的推廣過程中,“建議政府推出一些政策引導,給予一定的鼓勵性補償,促進加裝電梯行業的良性循環,這有助于‘公交電梯’的復制推廣和長期運行。”
網友對“公交電梯”看法不一
“公交電梯”一經推出,部分網友表示支持。“這個可以有”“很方便,求推廣”
但是,一些問題也隨之而來,“幾個人同乘電梯誰交錢”“一層和六層是否同價”“‘刷臉’是否會造成隱私泄露等問題”
來源:中央廣播電視總臺中國之聲
來源: 掌上濟南
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