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1、刷卡機刷信用卡出現57是什么意思

刷卡機刷信用卡出現57是什么意思

提問：房姐 有沒有信用卡申卡的方法呢？

回答：我之后會在知識星球更新兩篇信用卡文章

提問：房姐：您好，請問信用卡56天說啥意思，57天就扣利息，信用卡空檔不是36天左右嗎？

回答：免息還款期從賬單日起至到期還款日止，交通銀行信用卡最長免息期為56天，最短25天。刷卡日期不同享受到的免息期長短也不同，帳單日后一天消費可享受到最長免息期。

提問：信用貸跟信用卡有關系嗎還是直接去對應的銀行申請就可以了？另外五大行的信用卡都沒有，申請過沒有批下來，申請五大行以外的容易下額度也高一些。

回答：信用貸會找占用個人總體授信額度，信用卡不會。每個銀行都有自己的玩卡規則，你可以先把現有的卡額度養大，然后以卡辦卡

提問：你好，房姐，我咨詢一下，我2015年買了套世紀萬通漫谷的房子，當時不到5000入手的，現在還有30萬房貸，現在可以120萬出手，上個月，又搶了套蔡甸中法仟佰匯的房子，目前世紀萬通的這套是留在手上，還是套現出90萬，繼續投資蔡甸沿地鐵盤可在付兩套小戶型首付，還是套現出的投資一套三環內，是繼續留手里，還是郊區投資兩套，還是三環內投資一套

回答：有武漢的房票，投資優先考慮武漢限購區域的限價新盤，核心區永遠是領漲的，武漢的房票用完了才考慮不限購區域的。賣世紀萬通的思路是對的，資產配置優化一定是從遠郊區向主城區遷移，但是目前不是好時機，不著急的話可以到年后3-5月市場回暖了，可以賣個好價錢。

追問：好的，非常感謝，房票還有，那就是年后3_5月份出手世紀萬通漫谷的，然后在看限購區域新房，但這樣，兩套房產都屬于自住房了，一個家庭最少兩套房，沒有投資的了，或者漫谷套現后，市內投資一套小戶型loft，可以租金收益，剩余的在購置一套郊區自住，就是郊區兩套自住了，市內一套投資租金收益，還是直接市內一套自住，郊區一套自住，兩套自住的意思是現在一套自己住，還有一套自住是留給小孩長大后的小孩住，小孩目前7歲

回答：loft公寓放棄，之前也反復說過，公寓是坑，漲幅小，后期交易要收20%的稅。我們投資是追求漲幅的，租金不重要。建議優先把限購區的房票用完，然后不限購區域用老人票，或者親戚代持。自己住買你生活半徑附近的，選環境好的，自己喜歡的，投資選漲幅潛力最大的。

提問：你好房姐，福星惠譽峯境值得投資嗎？相比188國際社區呢？

回答：這2個盤投資都一般，區位上188更好一點。感謝付費

提問：請教房姐：1、這個月最后一棟開盤的單價17000（含2500精裝）的光谷188和預計3月份首開的龍湖光谷城，哪個升值潛力更大，為什么呢？2、龍湖有沒有可能價格更低？貸款政策會不會更好？3、在武昌在核心地段筍二手還是新房比較理性？光谷東抗跌嗎？問題較多，謝謝知性淵博美麗大方的房姐一萬個么么噠。

回答：龍湖預計價格在1.8左右帶裝修，具體還得等拿了預售證才知道，目前不管是188還是龍湖，買入都會站崗，和光谷核心區的筍盤對比優先筍盤，貸款政策目前已經開始松動，利率下調是利好。感謝付費

提問：剛取出公積金里的20萬，準備還兩年的貸款，因家庭原因，最近無法工作，收入極少，怎么用這卡里的20萬賺點兒生活費咧？感謝房姐支招

回答：年化10借給可靠的朋友，另外再多點卡吧，二十萬拿出來如果花掉很快就沒了。

提問：房姐好，請問按揭毛坯房，可以申請裝修貸嗎？

回答：裝修貸還是比較好申請，但只能專款專用。很多銀行是需要有動工痕跡才放款的。

提問：全款買房是要在過戶當天付尾款嗎？過戶到取證的這幾天萬一房子被查封了怎么辦？買家豈不是財房兩空，有什么辦法規避風險嗎？謝謝！

回答：除剩一兩萬尾款以外，大部分的資金都是要在過戶當天支付的，這是慣例。相比過戶之后被查封，過戶之后買家不付款更難解決。因此這是市場形成的慣例。沒有辦法規避，風險敞口始終都在的。

提問：房姐，中部弱二線城市，父親名下早五年買的中海朝陽別墅。建議怎么處理？騰子彈賣了去外地投資！住裝修都要花200萬，三代同堂！

回答：父親搭建的老巢，不要輕易賣出。抵押出子彈即可。

提問：您好，請問樓王的2層和靠路邊樓棟的10層，選哪個好？價格上大概怎么估算？謝謝

回答：信息略少，假定戶型都一致的情況下。還得看臨街程度跟采光。如果2層無遮擋的話選樓王。價格差得實地考察，大部分掛牌差距不大。

提問：我用爺爺的名額買了一套樂見城的143中高層，好像走偏了。按照投資的角度來說，不知道以后好不好出手？

回答：從投資角度看還不錯，目前保利心語十期的二手房交易挺活躍的，不用擔心

追問：現白沙洲花滿庭16年交房的一套140的毛坯全款房，是裝修出租還是就放這，5號線開通以后出手？

回答：現在賣不到好價錢，不差房票的話就先持有，等市場回暖了再賣。

知識星球今日更新文章：

《信用卡的正確用法 99%的人都用錯了》

《辦卡的正確順序——玩轉信用卡年賺百萬》

我是武漢房姐，在全國買賣過20套房的房產投資專家，實戰經驗豐富。

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