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1、國標(biāo)刷卡機(jī)費(fèi)率

國標(biāo)刷卡機(jī)費(fèi)率

很多想要購買二手房的小伙伴，往往都會被二手房中介所收取的高額中介費(fèi)嚇到，記得小小之前在做地產(chǎn)中介的時候，由于二手房市場的不完善，所以很多中介往往會亂收費(fèi)，大城市房價高，中介服務(wù)費(fèi)買賣雙方各收取百分之一，二三線城市買房收取百分之二，賣方收取百分之一。而到了三線城市以下，中介費(fèi)的收取就更加離譜了，在加上其他各式各樣向中介支付的手續(xù)費(fèi)，一套房子最終買賣雙方要支付成交價的百分之五給中介，價格可以說相當(dāng)離譜了。那么隨著近些年，國家對二手房市場的大力調(diào)整，各項收費(fèi)都開始透明化，標(biāo)準(zhǔn)化。那么今天就為大家?guī)淼亩址扛黜検召M(fèi)的國家標(biāo)準(zhǔn)，希望對大家有所幫助。

一般來說二手房要要收取的幾項中介費(fèi)用分別是：購房服務(wù)費(fèi)，貸款手續(xù)費(fèi)和代辦貸款服務(wù)費(fèi)，過戶手續(xù)費(fèi)，交房手續(xù)費(fèi)等幾項，要需要的還要收取擔(dān)保費(fèi)。雖然說各種手續(xù)費(fèi)種類繁多，但是在國家的調(diào)控下，各項真正收的多沒幾項。

收的比較多就兩項，一項是購房服務(wù)費(fèi)，也就是平常我們所說的中介費(fèi)，按照規(guī)定最多只能收取房屋成交價的百分之二，由買賣雙方協(xié)商處理。另外一項是貸款手續(xù)費(fèi)也就是按揭服務(wù)費(fèi)，按照規(guī)定最多只能收取貸款額的百分之二，一般的中介公司會收取百分之一或者百分之一點(diǎn)五。當(dāng)然了，這一項不是必須要給的，你可以選擇自己去辦貸款，前提是自己的資質(zhì)足夠好。自己多打電話問幾家銀行，選一家利息最低的就可以了。而代辦貸款服務(wù)費(fèi)是你委托中介辦理貸款要收取的費(fèi)用，最多不能超過300元。

其他的費(fèi)用都是比較零散的費(fèi)用，過戶手續(xù)費(fèi)是委托二手房中介去辦理房地局過戶時需要繳納的費(fèi)用，最高不能收取超過500元，交房手續(xù)費(fèi)是在過戶后交房階段，交房完畢代表房屋買賣的成功，最多不能收取超過200元。而擔(dān)保費(fèi)是比較特殊的一項，在客戶征信有問題，需要辦理擔(dān)保貸款時，需要給擔(dān)保公司一定的擔(dān)保費(fèi)，而擔(dān)保費(fèi)的收取最高不能超過貸款額度的百分之零點(diǎn)五。

以上就是國家制定二手房中介各項手續(xù)費(fèi)的收取標(biāo)注，當(dāng)然了，除了購房服務(wù)費(fèi)是必須要給的外，其他各項手續(xù)費(fèi)都不是必須給的，但是不給的話，手續(xù)就要自己去辦理，作為一個已經(jīng)離職的老中介，建議大家貸款能自己辦理的話就自己辦理，這樣的話就能省一大筆錢。其他的手續(xù)費(fèi)不多，沒必要省。

這就是今天為大家介紹的關(guān)于二手房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，純干貨，相信對大家一定有所幫助，如果喜歡就點(diǎn)擊收藏吧，點(diǎn)擊關(guān)注查看更多的房屋信息。

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