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本文目錄一覽：

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2、開店寶刷卡機三個月能退押金嗎

閃電寶刷卡機押金

齊魯網·閃電新聞3月29日訊 新冠肺炎疫情暴發以來，不少行業受到了沖擊，很多企業、務工人員、商戶受到不同程度的損失。“疫情期間能否減免租金”成為租戶們最為關心的話題。最近，濟南市民楊女士向記者反映，疫情期間，她的租戶李先生向她提出減免房租的意見，然而由于雙方意見不一致，租客在離開房子前連開20多天空調和水，還在房門上惡意貼條。雙方在房租問題上引發爭議，持續發酵。

協商免租條件不成，房東租戶雙方停止續租

據了解，2012年，楊女士貸款購買了兩套50平米的小公寓準備出租，正巧租客李先生想要開辦一家酒店公寓，便想租用楊女士房屋，雙方簽訂了5年的租賃合同。雙方約定，兩套公寓每月共計4600元房租以及300元物業費，共計4900元。合同簽訂后，李先生就將公寓改造為家庭酒店。

楊女士介紹，今年3月到了繳納房租時間，恰逢疫情期間，李先生便希望楊女士能夠減免3個月的房租。“我們也有貸款，也有家庭，也特別辛苦”，面對李先生的意見，楊女士有些為難，考慮是在疫情期間，楊女士與家人協商后，準備給李先生減免1個月房租，然而雙方并未達成一致。

房租減免問題協商無果后，楊女士便不想繼續租給李先生，楊女士退給了李先生3000元押金，剩下的1900元，雙方約定好，只要打掃干凈房屋，就全數退還并解除租賃合同。然而當李先生打掃完以后，楊女士卻不滿意。“我來收房的時候，他沒把房子打掃干凈，按理說沒有清理完的情況下，我們是不應該給他退房租的 。”楊女士說道。

退租房屋清理標準又不一 雙方矛盾升級

記者聯系了租戶李先生。李先生告訴記者，自己租賃楊女士房屋以來，房租信用良好，由于近期受到了疫情影響，李先生與合伙人僅希望李女士能減免1個月房租，緩解運營壓力。李先生此番話，卻與楊女士此前所說的“租戶想減免3個月房租”有出入。

“我們入住3年來，沒有拖欠過房租，疫情期間，我們經營酒店的商戶特別難，所以我們就跟房東協商希望免租1個月，協商無果就打算退租，退租前房東要求我們清理好房屋，我們也清理了。”李先生說其按照楊女士要求，把酒店物品清理出去。“我們清理過后，房東又要我們把房屋恢復到當初租給我們的樣子。”應楊女士的新要求，李先生和合伙人又準備修整壁紙等問題，然而揭開墻紙后，墻壁上存在一些黑色霉點問題。楊女士認為，墻皮上的霉點不美觀，影響再次出租，還應繼續修整。

對于楊女士提出的新要求，李先生有些無奈，他認為墻面上的霉點問題，應該聯系小區物業來修整，“墻壁上的霉點，可能是因為房屋滲水導致的，墻面顏色發黑應該找物業。”李先生說道。

租戶開水開空調后離開 還摳掉了密碼鎖的電池

退租房屋清潔問題，雙方再次未達成意見一致，采訪中李先生告訴記者，自己把出租屋內空調、水打開，將遙控器電池扔掉，摳掉入戶門密碼鎖電池離開了。期間，出租房電費消耗了近450元。

沒多久，楊女士房子迎來了新房客，然而作為前任房客的李先生竟在房門上張貼了“爭議房”的紙條。“我覺得這個行為太可氣，他們在我的房門上貼“爭議房”，貼一次不解氣，竟然天天來貼。”楊女士認為，李先生給她帶來的損失已經超過1900元，希望盡快出面協商解決 ，減少對新租戶的影響。

多次協商，雙方未達成意見一致。最后，矛盾焦點到房租押金上，在記者調解下，李先生答應給楊女士繼續維修房屋，楊女士也答應將扣除水電費后剩下的900元，退還給李先生。

閃電新聞記者 時慧敏 整理報道

開店寶刷卡機三個月能退押金嗎

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